比墅双银主盘连使费输逾500万元

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  【大公报讯】记者林惠芳报道:二手楼价跌势触及新界毫宅,大埔比华利山毫宅再录蚀让。

  市场消息指出,比华利山毫宅温莎道双号屋,属银主盘,实用2461方呎,劈价至2403.10万元成交,实呎9768元,为屋苑今年2月后首次跌穿1万元呎,原业主於2012年以273000.73万元一手买入,帐面贬值376.93万元,连釐印费等料损手逾30000万元。

  蓝筹屋苑楼价续跌。美联物业高级分区营业经理吴肇基说,鲗鱼涌太古城彩天阁低层E室,实用7300方呎,半个月内降价110万以15300万元沽出,实呎20526元,比估值1770万元低210万或12%。

  美联物业首席高级营业经理陈少鸿透露,马鞍山迎海25座高层B室,实用565方呎,业主为投资者,今年7月初获买家出价10210万元洽购,但仍企硬30000万元,惟市况疾速向下,见势色不对决定止赚,现终以93000万元沽货,实呎16814元。

  中原地产分区营业经理陈旭明表示,东涌蓝天海岸3座中层E室,实用492方呎,2房间隔,减至633万元卖出,实呎12866元,比楼上高数层之单位7月造价平510万或8%。

  美联物业首席联席区域经理梁仲维说,荃湾荃锦中心1座高层B室,实用375方呎,刚以562万元成交,实呎14987元,较类事于单位5月造价回落10.8%。